Immobiliendetails

TOP RENDITEOBJEKT! Gepflegtes Anwesen mit 500 qm Wohnfläche. Großes Baugrundstück und Photovoltaikanlage inklusive! An Monteure fest vermietet!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNrGW-178
Wohnen im Alter - HomepageJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26871
OrtPapenburg
StraßeAm Splitting rechts
Hausnummer178
LandDeutschland
Wohnfläche500 m²
Nutzfläche67 m²
Grundstücksgröße1.920 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis849.000 €
Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises.
Währung
ImmoNrGW-178 Wohnen im Alter - HomepageJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26871 OrtPapenburg
StraßeAm Splitting rechts Hausnummer178
LandDeutschland Wohnfläche500 m²
Nutzfläche67 m² Grundstücksgröße1.920 m²
Anzahl Zimmer15 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
5 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa WintergartenJa
Kaufpreis849.000 € Außen-ProvisionDie Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses schöne und top gepflegte Mehrfamilienhaus ist zur Zeit voll vermietet.
Es besteht kein Renovierungsstau.
Eine Photovoltaik Anlage befindet sich auf dem Dach des Hauses und der Garage, welches eine zusätzliche monatliche Einnahme sichert.
Genauere Details zu den Mieteinnahmen, der Photovoltaik-Anlage und der Rendite können in einem Gespräch gerne geklärt werden.

Des weiteren ist ein Baugrundstück mit der Größe von 800-900 qm vom Gesamtgrundstück abteilbar.
Gebäudeteil 1 + 3 sind von Baujahr 1975, Gebäudeteil 2 von Baujahr 1981.
Das Gebäude ist teilunterkellert, DG voll ausgebaut und es ist kerngedämmt.
Die Fenster sind 2-fach verglast und Außenrollläden sind vorhanden.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt.
Das Heizungssystem ist ein Gasbrennwert als Kombigerät ( Zentralheizung) und vom Baujahr 2014/2009.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Dieses Renditeobjekt befindet sich keine 10 km entfernt zur Meyer Werft.
Auch in die Innenstadt von Papenburg sind es ca. 10 km.
Zur Autobahn gelangen Sie in 16 km.
Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.
53.07760
7.43868
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Ausstattung: Im ganzen Haus sind Fliesen, Laminat und PVC ausgelegt.
Die Treppen sind aus Vollholz, eine Außentreppe aus Stahl.
Einbauküchen sind in den Wohnungen vorhanden.
Im Badezimmer sind die Wandfliesen raumhoch und es ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet
Sonstiges: Photovoltaik-Anlage
2 Garagen
Carport
Wintergarten
In den Unterwohnungen ist auch das Thema "wohnen im Alter" ein großes Thema.
Mit wenig Aufwand könnte man die Badezimmer "altengerecht" umbauen und wäre somit in einem geräumigen und freundlichem Alterswohnsitz angekommen.

I-S-E Immobilien Service Emsland GmbH
Marienstrasse 19
26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)
Mail: info@immobilienserviceemsland.de
Homepage: www.immobilienserviceemsland.de

Ansprechpartner: Ilona Willers
Handy: +49 (0)151 44691814
Festnetz: 04962-6924978
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