Neubau Einfamilienhaus inkl. KfW 40 EE-Standart

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	FE-EFH061
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26802
Ort	Moormerland
Straße	Süderstr.
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	380 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	398.000 €
Außen-Provision	Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises. Der Verkäufer trägt 50% und der Käufer trägt 50% der Provision. Fällig nach Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar.
Währung	€

ImmoNr	FE-EFH061	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26802
Ort	Moormerland	Straße	Süderstr.
Land	Deutschland	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	380 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	398.000 €
Außen-Provision	Die Provision beträgt 5,95% des Kaufpreises. Der Verkäufer trägt 50% und der Käufer trägt 50% der Provision. Fällig nach Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar.	Währung	€

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine exklusives Einfamilienhaus in Moormerland - Ortsteil Neermoor zum Kauf an. Der Neubau befindet sich zurzeit in Vorbereitung zum Bau - bezugsfertig nach Absprache. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 131 qm, kann auf 150 qm gegen Aufpreis vergrößert werden. Die Wohnfläche ist in 5 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit je einem Zugang zur Sonnenterrasse. Des Weiteren befindet sich neben Küche (auf Wunsch mit direktem Zugang) der HWR, hier finden Sie alle Anschlüsse, wie zum Beispiel für die Waschmaschine oder den Trockner und können alle Lebensmittel bequem unterbringen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche und das Elternschlafzimmer. Selbstverständlich kann dieser Raum auch als Büro oder ähnliches genutzt werden. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Räume und ein Badezimmer ( frei wählbar ob mit Badewanne und/oder Dusche). Das komplette Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Das Haus wird bezugsfertig übergeben. Was heißt das für Sie? Sie haben schon alle Fußbodenbeläge (eigene Auswahl) und Tapeten (ebenfalls eigene Auswahl), sowie die komplette Pflasterung und Gartenanlage angelegt. Ein Carport kann gegen geringen Aufpreis auch noch errichtet werden. Alle Räume lassen sich individuell von Ihnen gestalten. Selbst die Zimmergrößen können noch nach Ihren Wünschen geändert werden.

ACHTUNG! Brauchen sie nicht so viel Platz zum Wohnen und möchten alles altengerecht im Erdgeschoss haben? Kein Problem, auch dies machen wir für Sie möglich! Selbstverständlich sinkt dann auch der Kaufpreis. Sprechen sie mich gerne an!

Baujahr	2022
Zustand	Erstbezug

Lage: Neermoor ist ein Ortsteil von Moormerland. Direkt in Neermoor finden Sie alles was sie zum täglichen Leben brauchen: Bäcker, Netto, Grundschule, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr. Neermoor ist nahe der Autobahn gelegen. Somit sind sie schnell in Emden, Papenburg, Oldenburg oder in den Niederlanden.

Sonstiges: Die Courtage beträgt 5,95% aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

Objekt-Nr.: FE-EFH061